
La Tokenización de Activos Inmobiliarios es una tendencia en crecimiento….
La Evolución de la Tokenización Inmobiliaria en el Mundo: Oportunidades y Ventajas para Propietarios con LURRA & LUXUA Real Estate WEB 3 – Tokenization
La tokenización de activos inmobiliarios es una tendencia en crecimiento que está revolucionando la industria a nivel global, brindando alternativas innovadoras para la compraventa de propiedades. Con la creación del departamento específico LURRA & LUXUA Real Estate WEB 3 – Tokenization, hemos asumido el papel de pioneros en este ámbito, acercando a los propietarios la oportunidad de vender sus inmuebles mediante tecnología blockchain en lugar de los métodos inmobiliarios tradicionales. Esta opción ofrece tanto transparencia como acceso a un mercado más amplio y diversificado de inversores.
Contexto y Desarrollo Global de la Tokenización Inmobiliaria
La tokenización implica dividir el valor de un bien inmueble en pequeñas unidades llamadas «tokens,» representados en una plataforma blockchain, los cuales los compradores adquieren como participaciones de inversión. Este modelo facilita la participación de diversos inversores, incluso aquellos que buscan invertir en activos de alto valor sin la necesidad de adquirir una propiedad completa.
En cuanto a su adopción, países como EE.UU., Emiratos Árabes Unidos y varios estados europeos han liderado el desarrollo de plataformas reguladas para la tokenización de bienes raíces. En EE.UU., empresas como Propy están creando análisis y herramientas que permiten la transacción y gestión de propiedades totalmente en línea, mientras que en Europa, plataformas como Blocksquare y Polytrade avanzan en la comercialización de activos tokenizados para propiedades comerciales y residenciales .
En Asia, recientemente, un proyecto de Malasia tokenizó propiedades residenciales valoradas en 23 millones de dólares, marcando un hito para el sector en la región . Los países están comenzando a ver la tokenización como un método seguro, eficiente y atractivo para internacionalizar sus bienes inmobiliarios y atraer inversión extranjera. Estos casos han demostrado que la tokenización no es solo viable sino también beneficiosa, mejorando el acceso al mercado inmobiliario a inversores globales y democratizando el sector.
Evolución y Adopción en el Sector Inmobiliario
La tokenización ha evolucionado rápidamente gracias a las asociaciones estratégicas entre plataformas blockchain y agentes del sector financiero. Recientemente, el lanzamiento de SID Real Estate Token en la plataforma regulada Asseteras ha permitido que los inversores intercambien activos tokenizados en un entorno seguro y regulado, un aspecto crucial para su aceptación masiva . Este tipo de avances facilita la confianza de los inversores y permite que los propietarios consideren esta alternativa con la seguridad de estar respaldados por regulaciones claras.
La tokenización también abre oportunidades a través de fondos de deuda respaldados por bienes raíces, como el fondo de 100 millones de dólares lanzado en blockchain en asociación con Kin Capital y Chintai. Este tipo de proyectos garantiza la estabilidad y proporciona nuevas vías de financiamiento, beneficiando tanto a inversores como a propietarios que buscan monetizar sus activos de manera estratégica .
Conclusión para Clientes de LURRA & LUXUA Real Estate – Selected Properties
En LURRA & LUXUA, con más de 35 años de experiencia profesional en el ámbito financiero y tecnológico, apostamos por la tokenización inmobiliaria como un mecanismo de venta moderno, eficiente y orientado al mercado global. El departamento de LURRA & LUXUA Real Estate WEB 3 – Tokenization nace con la misión de ofrecer a los propietarios la posibilidad de vender sus activos a través de esta innovadora tecnología, ampliando su visibilidad y acceso a un público inversor sin precedentes. Además, con nuestra experiencia en sectores de vanguardia, aseguramos a nuestros clientes una transición sencilla y segura hacia la tokenización, un proceso que mejora la eficiencia y permite la liquidación rápida del activo en mercados secundarios regulados.
La tokenización de propiedades permite a los propietarios participar en una industria en expansión, aumentando su exposición a inversores de alto valor y eliminando barreras de entrada tradicionales, como la necesidad de adquirir un bien entero. Para los clientes de LURRA & LUXUA, esta opción representa una forma eficaz de capitalizar sus propiedades, atrayendo capital extranjero e integrándose en una tendencia que está redefiniendo el sector inmobiliario global.
Fuentes:
- LURRA & LUXUA: Sobre Nosotros
- Blocksquare y PIEME lanzan una ronda de inversión en hotelería
- SID Real Estate Token comienza a cotizar en Asseteras
- Blocksquare y Polytrade anuncian asociación estratégica
- Chintai y Kin Capital lanzan fondo de deuda de bienes raíces en blockchain
- Malasia tokeniza $23M en propiedades residenciales
- Propy y Parcl anuncian asociación estratégica
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